Mise en copropriété : une prestation complète qui accélère la création de votre copropriété

L’état descriptif de division, que comporte-t-il ?

Comme son nom l’indique, l’état descriptif de division (EDD) décrit la division de la copropriété, une division caractérisée d’une part, par des parties communes, et d’autre part, par des parties privatives.

L’EDD détaille chacune de ces deux parties et pour les parties privatives, soit les lots de copropriété, il communique leur superficie privative, leur taille et leur consistance. En plus, il fournit aussi le numéro qui identifie chaque lot précisément.

Et les quotes-parts, qu’est-ce que c’est ?

Une fois les lots de copropriété créés, clairement définis et cartographiés, il faut calculer les tantièmes de copropriété, soit les quotes-parts attribuées à chaque lot qui permettent de savoir dans quelle mesure chaque propriétaire participera financièrement aux charges d’entretien et de travaux des parties communes.

Les quotes-parts des parties communes permettent aussi de déterminer quels propriétaires de lots auront le plus de pouvoir lors des votes au sein des assemblées.